Category Archives: Rumah

Tengah Kota Didominasi Hunian Verikal

Rajawalindo.com – Sebagai kota perdagangan dan jasa terbesar kedua setelah Jakarta, kota Surabaya kini banyak dikelilingi hunian vertikal. Sedangkan rumah tinggal tapak bergeser ke pinggiran kota. Surabaya adalah salah satu kota terbesar kedua di Indonesia setelah kota Jakarta. Sebagai pusat bisnis, perdagangan, industri, dan pendidikan di wilayah kawasan timur Indonesia, Surabaya seakan tidak pernah sepi dari aktivitas perekonomian layaknya kota metropolitan.

Baca juga : Harga genset Yanmar

Membaiknya kondisi perekonomian di Jawa Timur juga memacu pertumbuhan bisnis properti, terutama di Surabaya, sebagai pusat pemerintahan provinsi Jawa Timur. Menurut Herman, Ketua DPD APERSI Jatim, properti yang sedang booming di tengah kota Surabaya adalah jenis apartemen.

Berdasarkan data, sepanjang 2013, sedikitnya ada 7 apartemen baru yang akan dibangun. Kebanyakan bangunan tersebut berada di kawasan Surabaya pusat, timur, barat dan selatan. “Apartemen di Surabaya timur umumnya membidik pasar mahasiswa karena di sekitarnya berdiri sejumlah kampus ternama, antara lain ITS dan Universitas Airlangga,” ujar Herman.

Sedangkan hunian tapak, pengembangannya kini mulai bergeser ke arah pinggiran kota Surabaya, seperti Malang, Sidoarjo dan Jombang. Meski demikian, ada juga pengembang yang menanamkan investasinya pada perumahan tapak di tengah kota. Hanya saja, harga tanah yang sudah mahal, menyebabkan harga unitnya mencapai miliaran Rupiah. Berikut beberapa perumahan yang terdapat di Surabaya dan sekitarnya.

Beberapa perumahan di Surabaya dan Sekitarnya

Harga : < Rp300 juta

Nama perumahan : Griya 99 , pengembang ; Griya 99 , lokasi : Rungkut, Surabaya, tipe : 41/100

Harga : Rp300 juta – Rp700 juta

Nama perumahan : Kwangsan Indah Regency, pengembang : PT Gunung Anyar Sentosa , lokasi : Sidoarjo. Tipe : 48

Nama perumahan : Puri Safra Regency, pengembang : Nizar Mansion , lokasi : Surabaya Barat , tipe : 42

Nama perumahan : Metro Regency Juanda, pengembang : PT Metro Regency , lokasi : Sedati, Sidoarjo, tipe : 38

Harga : Rp700 juta – Rp1 miliar

Nama perumahan : Juanda Regency, pengembang :  PT Grahanusa , lokasi : Sidoarjo, tipe : 54, 60, 70, 81, dan 90

Inovasi dari Dulux EasyClean

Apa yang biasa dilakukan para orang tua ketika melihat putra-putrinya mencoret-coret dinding? Umumnya melarang, atau bahkan yang ekstrem, ada yang memarahinya. Menurut fakta yang dikemukakan Ratih Ibrahim, psikolog dari Personal Growth, lebih dari 50% orang tua keberatan jika anak-anak mereka membuat rumah kotor. Padahal, pada saat menginjak usia 1,5 sampai 5 tahun, anak memang senang mencoret dinding. Bagi mereka, dinding adalah sebuah kanvas besar, dan mencoret dinding adalah bentuk ekspresi kreativitas mereka. Melalui proses mencoret-coret dinding itulah mereka mengembangkan kemampuan motoriknya.

Baca juga : Jual Genset Bali

Terbayang, kan, bila orang tua melarang kegiatan tersebut? Dapat Menghambat Perkembangan Menurut Ratih, sebaiknya anak diberi kesempatan menjalani tahapan perkembangan sesuai umurnya. Jika anak terlalu banyak dibatasi, ada potensi anak akan tumbuh menjadi orang yang kurang percaya diri. Pengalaman ini pernah menimpa Artis Mona Ratuliu, yang memiliki 3 orang anak. Awalnya ia sering melarang Davina, anak pertamanya, mencoret-coret dinding. Efeknya, ketika berusia 7 tahun, si anak “meledak” menyatakan ketidaksukaannya pada bundanya. Saat itu Mona baru menyadari kesalahannya dan mulai memperbaiki komunikasi dengan putrinya tersebut.

Dulux EasyClean dengan KidProof TechnologyTM Sebenarnya wajar bila orang tua melarang anak-anaknya mencoretcoret dinding. Alasannya sederhana saja: dinding terlihat jadi kotor, rumah pun seperti tidak terawat. Orang tua—terutama ibu—biasanya sangat peduli dengan kebersihan, kerapian, dan keindahan rumah. Agar anak dapat leluasa mengekspresikan dirinya, dan orang tua tidak perlu khawatir dinding rumahnya menjadi kotor, kini ada produk cat jenis baru, yaitu Dulux EasyClean. Cat ini dilengkapi teknologi baru yang dinamakan Kidproof TechnologyTM.

Dulux EasyClean dengan Kidproof TechnologyTM memiliki lapisan perlindungan terhadap cat dinding yang dapat menahan noda masuk kedalam lapisan fi lm cat sehingga noda mudah dibersihkan dan warna tahan lama. Bila dinding yang menggunakan cat EasyClean terkena noda, cukup semprot dengan air, lalu lap menggunakan spons, noda pun akan segera hilang.

Segala noda yang biasa mengotori dinding seperti saus tomat, jus, spidol, es krim, dapat dihilangkan dengan mudah. Noda ini semakin mudah hilang bila segera dibersihkan. Dengan cat yang mudah dibersihkan seperti ini, orang tua tidak perlu lagi melarang anak mencoret dinding. Biarkan anakanak berkreasi, lalu setelahnya tinggal bersihkan dinding. Perkembangan anak dapat optimal, rumah pun tetap dapat terjaga kebersihannya. Forgiveness is easy dengan Dulux EasyClean.

Kekuatannya Desain Ada di Detail Bagian 2

Apa yang Anda lakukan untuk mengakomodasi keinginan pemilik rumah?

Masalah yang sering terjadi adalah adanya perbedaan antara suami dan istri. Kadang istri maunya cenderung modern kontemporer. Sedangkan suaminya ingin yang terlihat minimalis. Dalam situasi seperti ini saya akan tetap mengakomodasi keduanya. Misalkan, saya akan merancang ruangan untuk aktivitas suami seperti ruang kerja sesuai keinginan suami. Sedangkan untuk ruangan lain, saya akan mendesain sesuai keinginan istri.

Baca juga : Jual Gense Surabaya

Apa kekhasan desain yang Anda buat?

Bukan kekhasan mutlak. Desainnya selalu menyesuaikan dengan keinginan klien. Bisa bernuansa modern, klasik, kontemporer, dll. Namun satu hal yang membedakan desain saya dengan desainer lainnya terletak pada detailnya. Dalam mendesain, selain mempertimbangkan aspek-aspek teknis, saya sangat memperhatikan detail, seperti warna, bahan, dan fnishing. Semua detail tersebut saya sesuaikan dengan konsep desain secara keseluruhan dan sesuaikan secara sosio-psikologis, fungsional, kemudahan perawatan, penampilan, lingkungan, dan persyaratan keamanan.

Proyek apa yang paling berkesan?

Semua proyek yang saya kerjakan mempunyai tantangan tersendiri. Masing-masing memiliki karakter, konsep, dan material berbeda. Proyek rumah tinggal seluas 800m2 di Malang misalnya, pemilik rumah menginginkan desainnya bernuansa vintage dengan fnishing barang-barang antik. Di Surabaya, saya juga pernah mendesain rumah bergaya tungsten, mirip rumah mewah di pedalaman Italia. Selain itu, ada juga yang menginginkan rumah berdesain klasik modern.

Apa motivasi mendirikan usaha sendiri?

Seorang desainer atau orangorang yang berkecimpung di dunia art, umumnya memiliki personifkasi cukup tinggi. Mereka umumnya mempunyai keinginan membuat produk dan brand sendiri.

Apa yang harus dilakukan desainer untuk menghasilkan karya desain yang mumpuni?

Seorang desainer tidak boleh diam di tempat. Harus membangun relasi sebanyak-banyaknya dan rajin membaca. Buku adalah referensi utama bagi klien. Dengan banyak membaca, maka desainer akan banyak mendapat pengetahuan dan referensi contoh-contoh desain. Yang tidak kalah penting, seorang desainer interior harus memiliki jiwa avonturir. Ada pepatah mengatakan, banyak berjalan, banyak melihat.

Ini diperlukan agar desainer bisa melihat dan merasakan langsung beragam desain bangunan. Bila perlu, tak ada salahnya si desainer interior mendatangi bangunan aslinya ketika klien meminta desain yang mirip. Dengan demikian, ketika klien meminta desain-desain yang unik dan kompleks, desainer tidak kesulitan mewujudkannya. Dengan berada langsung di bangunan tersebut, maka si desainer akan mendapat pengalaman psikologis yang sangat bermanfat untuk membuat desain yang lebih detail.

Kekuatannya Desain Ada di Detail

Nama Mira Prihatini mungkin sudah tidak asing lagi di kalangan desainer interior, khususnya di DKI Jakarta. Pasalnya, wanita lulusan desainer interior Institut Teknologi Bandung ini, sudah menekuni pekerjaan di bidang desain sejak 1995. Karirnya dimulai dari PT Grahacipta Hadiprana, yang bergerak di bidang desain bangunan. Selama lebih dari 18 tahun bekerja di bidang tata ruang, puluhan proyek telah diselesaikannya dengan baik.

Baca juga : Jual Gense Jakarta

Dua puluh tujuh (27) proyek di antaranya ia kerjakan bersama Mira & Associates, perusahaan jasa desain interior yang didirikannya. Proyeknya beragam, mulai dari residensial, apartemen, perkantoran, hotel, serta bangunan komersial dan restoran. Untuk mengenal lebih dekat bagaimana wanita yang hobi menonton flm ini dalam mendesain sebuah karya, berkesempatan berbincang-bincang dengannya di salah satu kafe di Kawasan Kemang, Jakarta Selatan. Berikut petikan wawancaranya.

Apa yang memicu Anda tertarik pada desain interior?

Dunia seni sudah akrab dengan saya sejak kecil. Mungkin karena saya lahir dan dibesarkan dalam keluarga yang memiliki latar belakang seni. Kakek saya pelukis, sedangkan tante seorang arsitek. Karena itu, setelah lulus SMA dan ingin melanjutkan ke perguruan tinggi, saya memutuskan mengambil Jurusan Desain Interior di ITB.

Sebagai seorang desainer, jenis properti apa yang Anda kerjakan?

Sebagian besar proyek saya adalah hunian, mulai dari hunian tapak (rumah tinggal), apartemen, maupun show unit. Namun, tidak sedikit pula mengerjakan jenis properti lain, seperti perkantoran (offce), hotel, serta bangunan komersial dan restoran.

Adakah perbedaan dalam mendesain rumah tinggal dibanding show unit?

Dalam mendesain showunit, biasanya owner tidak banyak terlibat, sehingga saya bisa lebih maksimal mengeksplorasi konsep dan ‘bermain-main’ dengan desainnya. Bahkan, tema dan isi showunit-nya pun ditentukan oleh saya sendiri (desainer). Bagi klien, yang penting show- unit tersebut terlihat menarik, mewah, dan biayanya masih sesuai dengan bujet mereka. Sedangkan ketika mendesain rumah tinggal, saya tidak bisa terlalu ego. Ada keinginan klien yang harus saya akomodasi dalam desain, seperti pemilihan material, furnitur, warna, dll.